Вид инвестиций в недвижимость, целью которого является снижение или избавление от налоговых выплат при получении дохода от объектов недвижимости. Неторгуемый ипотечный инвестиционный траст не котируется на фондовых биржах и потому остается практически неликвидным в течение долгого времени. Разовый комиссионный сбор может достигать 15%, что намного выше чем в случае с торгуемыми REIT. Это связано с тем, что вторичный рынок таких трастов невелик.
