Ценовой пузырь на рынке жилья, вызванный резким ростом цен из-за спроса, спекуляции и избытка инвестиционных ресурсов. Появление ценового пузыря стартует с увеличения спроса, что при ограниченном предложении ведет к плавному восстановлению и росту цен в течение длительного периода. Затем на рынок приходят спекулянты, дополнительно увеличивая спрос. В определенный момент спрос сокращается или стагнирует, а предложение растет, что приводит к резкому падению цен - пузырь лопается.
